Başlangıç
50 bağımsız bölüme kadar apartmanlar
₺900/ ay
50 bağımsız bölüme kadar
- Aidat ve tahsilat
- Duyuru ve bildirim
- Arıza takibi
- Mobil uygulama
Site ve apartman yönetimi
Apartman ve site yönetimi. Tek panelde.
Aidattan banka eşleştirmeye, arıza takibinden genel kurul oylamasına kadar yönetimin bütün işleri birbirine bağlı. Sakinler aynı sistemi mobil uygulamadan kullanır.
- Kart bilgisi gerekmez
- Excel’den içe aktarma
- Sakin uygulaması dahil
Dağınık işler yerine tek düzen
Yönetimin en çok vakit alan işleri, kendiliğinden işleyen akışlara dönüşür.
Aidat takibi defterde ve Excel’de
Borçlar tek işlemle tahakkuk eder; her sakin kendi borcunu uygulamada görür, kartla öder.
Havaleler tek tek kontrol ediliyor
Banka ekstresi yüklenir, açıklamalar daireyle eşleşir; siz yalnızca belirsiz kalanları onaylarsınız.
Arızalar telefonda kayboluyor
Fotoğraflı talepler panoda toplanır, firma atanır; sakin süreci adım adım izler.
Duyurular WhatsApp gruplarında
Bildirim, SMS ve e-postayla doğru kişilere ulaşır; kimin okuduğunu görürsünüz.
Finans
Finansal durum ilk ekranda
Tahakkuk ettirdiğiniz borç sakinin uygulamasına düşer, ödemesi makbuza ve gelir tablosuna yansır. Aynı veriyi iki kez girmezsiniz.
- Esnek dağıtım
Her gider kalemi için arsa payı, eşit ya da sabit tutar; önizleyin, onaylayın.
- Kartla ve havaleyle tahsilat
Online ödemeler borçlara otomatik dağıtılır; havale bildirimleri onayınıza gelir.
- Genel kurula hazır raporlar
Gelir-gider, borç yaşlandırma ve kasa raporlarını Excel olarak alın.
İletişim
Talepten çözüme, kayıtlı iletişim
Sakinin bildirdiği arıza, atadığınız firma, gelen teklifler ve sonuç aynı kayıtta. Duyurular hedeflediğiniz kişilere ulaşır, kimin okuduğu görünür.
- Fotoğraflı arıza bildirimi ve ziyaret saati planlama
- Onaylı firmalardan teklif isteme ve karşılaştırma
- Blok, kat ya da daire seçerek duyuru; okunma oranı
- Karar defteri, sözleşme ve faturalar için belge arşivi
Binadaki yaşam
Toplantıdan otoparka, binadaki yaşam
Genel kurul çağrısı ve çevrim içi oylama, ortak alan rezervasyonları, ziyaretçi girişleri ve sayaç okumaları aynı uygulamada.
- Toplantı ve oylama
Gündem, katılım listesi, arsa payına ya da kişi sayısına göre oylama ve karar defteri.
- Rezervasyon
Toplantı salonu, spor alanı ya da misafir dairesi için kurallı takvim.
- Ziyaretçi ve güvenlik
Sakin misafirini önceden bildirir, güvenlik görevlisi girişleri kaydeder.
- Sayaçlar
Su ve ısı sayaçlarını okuyun, tüketime göre dağıtıp aidata ekleyin.
18 modül
Tüm modüller
İhtiyacınız olmayan modülleri kapatabilir, binanıza göre kuralları ayarlayabilirsiniz.
Aidat ve tahakkuk
Arsa payına, eşit ya da sabit dağıtım; gecikme tazminatı
Tahsilatlar
Kartla ödeme, havale bildirimi, otomatik makbuz
Banka hareketleri
Ekstre yükleme ve akıllı eşleştirme
Gelir-gider
Kasa, kategoriler ve şeffaf aylık özet
Duyurular
Blok ya da daire bazında hedefleme, okunma oranı
Arıza ve talepler
Pano görünümü, firma ataması, teklif karşılaştırma
Mesajlar
Sakinlerle kayıtlı yazışma
Belgeler
Karar defteri, sözleşme ve faturalar, görünürlük ayarı
Toplantı ve oylama
Genel kurul çağrısı, çevrim içi oy, karar defteri
Rezervasyonlar
Ortak alanlar için takvim ve kurallar
Otopark
Park yeri ve araç kayıtları
Sayaçlar
Okuma turları ve tüketime göre dağıtım
Ziyaretçiler
Ön kayıt, giriş kodu ve güvenlik ekranı
Görevler
Periyodik bakım planları ve personel görevleri
Raporlar
Tahsilat, borç yaşlandırma, gelir-gider; Excel çıktısı
Bina profili
Doğrulanmış sakin değerlendirmeleri ve yakın çevre bilgisi
Portföy
Yönetim şirketleri için çoklu site görünümü
Hizmet pazaryeri
Onaylı firmalardan teklif ve iş takibi
Mobil uygulama
Sakinleriniz için mobil uygulama
Kat malikleri ve kiracılar borcunu görür, kartla öder, arıza bildirir, rezervasyon yapar ve oy verir. Birden fazla dairesi olan kullanıcılar tek hesapla tüm dairelerini yönetir.
- 2–3 dokunuşta aidat ödemesi ve anında makbuz
- Havale bildirimi için dekont yükleme
- Duyuru ve toplantı bildirimleri
- Ev için onaylı firmalardan teklif
Çok yakındaApp StoreÇok yakındaGoogle Play
AppArtMan güven katmanı
Güvenlik ve KVKK
Kişisel verileri yalnızca gerektiği kadar, gerektiği kişiye gösteririz.
Rol bazlı yetki
Yönetici, muhasebe, teknik personel ve güvenlik yalnızca kendi işlerinin verisini görür.
İşlem kayıtları
Tahakkuk, tahsilat, silme ve yetki değişikliği gibi kritik işlemler kimin, ne zaman yaptığıyla saklanır.
Onay ve rıza kayıtları
Aydınlatma metni ve açık rıza onayları sürüm ve tarih bilgisiyle tutulur; veri talepleri tek ekranda yönetilir.
Güvenli oturum
Şifreli bağlantı, yönetici girişlerinde iki adımlı doğrulama ve aktif oturum yönetimi.
Gizli iletişim bilgisi
Hizmet firmaları sakinin telefonunu görmez; adres yalnızca kabul edilen teklifte paylaşılır.
Verileriniz sizin
Daire, borç ve tahsilat verilerinizi istediğiniz zaman Excel olarak dışarı alabilirsiniz.
Fiyatlar
Paketler
Bina büyüklüğünüze göre seçin; dilediğiniz zaman paket değiştirin.
Site
250 bağımsız bölüme kadar siteler
₺1.600/ ay
250 bağımsız bölüme kadar
- Başlangıç paketindeki her şey
- Banka eşleştirme
- Gelir-gider ve raporlar
- Belge arşivi
Profesyonel
Yönetim şirketleri için çoklu site
₺12,00/ daire / ay
Bağımsız bölüm sınırı yok
- Site paketindeki her şey
- Portföy görünümü
- Personel ve yetki yönetimi
- Öncelikli destek
Sık sorulanlar
Yöneticilerin sorduğu sorular
Kurulum, sakinler ve veri güvenliğiyle ilgili merak edilenler.
Kurulum ne kadar sürer?
Binanızı, bloklarınızı ve dairelerinizi tanımlamak birkaç dakika sürer. Sakin listesini Excel’den içe aktarabilir ya da sakinlerin katılım koduyla kendilerinin katılmasını sağlayabilirsiniz.
Sakinlerin uygulamayı kullanması zorunlu mu?
Hayır. Uygulamayı kullanmayan sakinlerin ödemelerini havale, nakit ya da banka eşleştirmesiyle kaydedebilir, duyuruları SMS veya e-postayla iletebilirsiniz.
Birden fazla binayı yönetebilir miyim?
Evet. Yönetim şirketleri ve birden çok bina yöneten yöneticiler tüm sitelerini tek hesaptan, portföy görünümüyle yönetir.
Muhasebeci ya da personelim de kullanabilir mi?
Evet. Muhasebe, teknik personel ve güvenlik görevlisi için ayrı roller vardır; her kullanıcı yalnızca yetkisi olan ekranları görür.
Verilerimiz güvende mi?
Bağlantılar şifrelidir, her kritik işlem kimin yaptığıyla birlikte kayda alınır ve yönetici girişlerinde iki adımlı doğrulama kullanılabilir. Kişisel veriler KVKK’ya uygun olarak işlenir.